鹤岗水泥雕塑景观门头,鹤岗水泥雕塑景观门头图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤岗水泥雕塑景观门头的问题，于是小编就整理了2个相关介绍鹤岗水泥雕塑景观门头的解答，让我们一起看看吧。买门面投资和租金成多少比例...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤岗水泥雕塑景观门头的问题，于是小编就整理了2个相关介绍鹤岗水泥雕塑景观门头的解答，让我们一起看看吧。

1. 买门面投资和租金成多少比例最划算？
2. 房，车，保险哪个收益高？

买门面投资和租金成多少比例最划算？

明眼上看收益越高越好，但是收益10%、7%这种铺子人家会按原价卖给你吗？银行理财产品收益有的也确实不错，但也是有一定风险。退一步说就是没风险的话，它的收益也就固定的收益。不会额外多给你一些的。而购买商铺来说(只对外开商铺），将来的收益会有:租金的收益、将来不管是通胀，还是生意的好转房屋增值的价值。试问各位，眼下的经济大家最担心的是什么？是的，是通胀。怎么去抗通胀呢？买住宅？买股票？还是买黄金？……相信大家会有自己的思考。有人说投资商铺好是好，就是过户税费太高，不容易脱手。这个问题我来交换一下看法。一:首先投资商铺是一个相对长远的投资，不会像投资买股票，今天买明天涨停咱就卖。当然如果真有那样今年买了明年就翻倍的咱另说。本人就有幸遇到过。二:即便是要出手过户费用这一块不是全额征收，只要你有原来购房***，那么就交差价这一块的税费。另外成交价格高于不动产评估价格按交易价格征收(成交价格是多少？只有买卖双方知道。相信你懂的）。如果低于评估价格按评估价格征收。据我所知，不动产评估商铺价格由于前期市场的原因普遍都没有大的调整，所以说税费几乎没有多少。说实在的，只要是诚心买卖，我估计都不会在乎这点税费上，双方可以商量嘛。

综合以上个人观点，选择一个好的一类商圈商铺(一类商圈的外开商铺收益很稳定，起伏不大）在眼前看还是不错的投资渠道。收益在4%左右就可以考虑。当然收益越高越好，但是提醒一下超过5%以上的，要考虑一下是不是馅饼？因为市场这种情况出售的很少。

房，车，保险哪个收益高？

车肯定是最低的。

房已进去稳定局面，所以近期想要爆发式增长不太可能。

保险的功能是风险对冲，收益不算高，但是如果算上时间的复利价值，长期收益也还可以。

如果只是想要短期更高收益，可以考虑其他金融投资产品，收益高，风险也高。

这个问题有点挑战性，因为现在房产投资正在不上不下的风口、汽车大家都知道是个消费品，开回家就开始赔钱的，保险是一个长期保值的过程，不能拿收益的多少来评判，因此房产的收益视乎要高的多了。

先说说房产

房产本来属于不动产投资，但是它也可以转卖交易，本来房子具有居住属性，但是用它做杠杆投资完全是可以的，几十年的验证投资房产的收益远远超过了其它投资收益，按照惯例思维应该说房产投资一劳永逸，但是现在情况有所改变，投资的风险开始加大，在住房不炒的政策和经济维稳的大环境下，未来的房产投资收益会大大缩水，投资房产的红利期大势一旦过去，剩下的就是房产出租收益和投资利息的平衡问题了，如果租金回报比不过其它投资回报的话，真的没有必要进入，房产从投资型转变成消费型的过程中，投资客是痛苦的，因为难以脱手而无法直接变现，靠出租收益来换取利润的做法有点心理落空感，除非没有很好的投资渠道，自己手里也不着急用钱，留着也没什么坏处，地段好、很容易出租的话也是好事。

但所有的问题都有两面性，房产也不例外，譬如房子的地段问题、人口密度问题，地方性的问题，不可一概而论，房价的总价超过了很多人的承受能力，那么这个高价接盘侠就要格外小心了。

再谈谈保险

关于保险，严格意义上讲不能算作投资，最多算是理财，保险分红型理财，这个其实也是用时间成本换取利润空间的，开始相当于倒按揭的形式，后面的分红相当于分期收益，虽然宣传的非常美好，但也要冷静理智的对待保险的问题，用复利的计算方式，一般都是产生利息的才可以复利计算，我们要考虑通货膨胀的因素在里面，也要考虑保障生命利益的条件，因此不可能有那么多的好处让你占有，对于回报率一般是不确定性的5%左右，保底也是2.5%左右，和银行的理财产品不相上下，但中途拿回本金也是有一定的损失的，因此这是一个长期的过程，各人有各人的想法和选择，这个就不能评说了。

最后说说买车

如果要把买车算作投资的话，这个还真有可能，赚钱不赚钱就要看运气了，车是有报废年限的，同时也要有人、加油维修、线路等成本在里面，我的很多朋友投资买车跑运营，几乎没几个赚钱的，尤其是现在的私家车越来越多，运营成本也增加了不少，因此这个风险也是不小的，所以建议最好不要考虑这个，除非你有很好的关系人脉，买了车有活干，也是可以考虑的。

如果要我选择的话，首选房产，二是保险。

不论是那种投资都是拿风险和丰厚的回报做对赌的，理财投资有句警示语：你看到的是高息回报，人家看看上的是你的本金！所以也不建议一味追求了收益，而忽略了本金安全，我想把这句话送给所以的朋友！

从收益的角度出发，房子在当今社会可以说是一个金融产品，也可以说是一个城市的股票，只要这个城市在繁荣发展，那么房子的价值将会越来越高，保险有好多种，保险的关键作用在于保障，收益方面弱很多，车子是一个负债没有收益

到此，以上就是小编对于鹤岗水泥雕塑景观门头的问题就介绍到这了，希望介绍关于鹤岗水泥雕塑景观门头的2点解答对大家有用。